Biaya pembangunan
rumah yang tidak sedikit bukanlah suatu halangan untuk mendapatkan hunian
idaman. Ada banyak biaya yang harus diperhitungkan dengan baik saat Anda
berencana ingin membangun rumah minimalis. Mulai dari biaya desain rumah, biaya
tukang bangunan, biaya material sampai elemen rumah lainnya.
Rincian Lengkap Biaya Bangun Rumah Minimalis
Dengan adanya
perhitungan biaya bangun rumah minimalis dari awal, konstruksi rumah bisa
berjalan lancar dan tidak memakan biaya kebutuhan lainnya. Apakah Anda termasuk
salah satu orang yang mengidamkan hunian minimalis dan berencana membangunnya
sendiri? Jika ya, berikut rincian biaya yang bisa dijadikan estimasi
pengeluaran dana pembangunan rumah!
Jasa Tukang Bangunan
Jasa tukang
bangunan merupakan hal paling utama yang harus Anda cari. Kualitas tukang
bangunan akan berpengaruh terhadap kualitas hunian yang akan Anda tempati
nantinya. Untuk jasa tukang harian, kisaran biaya yang harus dikeluarkan kurang
lebih sebagai berikut:
- Tukang besi Rp. 125.000
- Tukang cat Rp. 115.000
- Tukang batu Rp. 115.000
- Tukang kayu Rp. 115.000
- Tukang gali Rp. 80.000
- Tukang besi beton Rp. 115.000
- Tukang listrik Rp. 115.000
- Asisten tukang Rp. 90.000
Selain jasa
harian, Anda bisa memilih untuk menggunakan jasa tukang bangunan secara
borongan. Saat ini ada banyak pilihan jasa tukang borongan yang bisa Anda
gunakan untuk membantu menciptakan hunian idaman minimalis.
Biaya Lahan Bangunan
Rumah minimalis
yang banyak ditemukan saat ini tipe 36/70. Rincian biaya untuk lahan
bangunannya sebagai berikut :
- Jika harga tanah per m2 adalah Rp. 3.000.000, maka untuk membangun rumah seluas 75 m2 dibutuhkan biaya kurang lebih Rp. 230 juta (harga ini belum termasuk biaya pembangunan lainnya)
Biaya Bahan Bangunan
Rumah minimalis 1 lantai membutuhkan bahan bangunan yang berkualitas. Bahan bangunan yang diperlukan mencakup dinding, pondasi, genteng, struktur, atap, kusen jendela dan pintu, cat rumah dan lantai, instalasi listrik dan bagian finishing.
Biaya Umum
Sesuai namanya, rumah minimalis berarti ukurannya tidak begitu besar. Sehingga disini Anda bisa membuat rincian biaya pembangunan rumah berdasarkan biaya yang umum. Perhitungan biaya umum dilihat dari luas bangunannya dengan ketentuan kurang lebih sebagai berikut :
- Untuk luas bangunan 100 m2 kisaran biayanya antara Rp. 350 juta – Rp. 455 juta.
- Untuk luas bangunan 300 m2 kisaran biayanya antara Rp. 355 juta – Rp. 1,2 miliar.
- Untuk luas bangunan diatas 300 m2 kisaran biayanya sekitar Rp. 1 miliar keatas.
Biaya Tambahan
Meskipun sudah dibuat rincian anggaran untuk estimasi pembangunan rumah, Anda tetap harus mempersiapkan dana tambahan. Pasalnya seringkali harga di lapangan jauh lebih mahal dari perkiraan. Apalagi harga bahan bangunan bisa berubah sewaktu-waktu.
Biaya tambahan
ini sangat penting untuk menambah kebutuhan di beberapa bagian yang belum
terpenuhi. Atau mungkin Anda menginginkan properti tambahan di ruangan tertentu
seperti dapur atau ruang tamu.
Untuk tambahan biaya
bangun rumah minimalis ini Anda bisa mempersiapkan dana sebesar 10% dari
keseluruhan rincian yang dibuat. Dana 10% tersebut dapat dialokasikan sebagai
dana darurat jika di tengah-tengah proses pembangunan ternyata membutuhkan dana
lebih.