Rumah bergaya minimalis type 36 belakangan ini sangat populer. Dibandingkan membeli langsung dari pengembang, sebagian orang beranggapan bahwa membangun rumah sendiri lebih menghemat budget. Tapi pastikan Anda sudah memperhitungkan estimasi biaya bangun rumah type 36 untuk menghindari pengeluaran dana yang melambung.
Rincian Biaya
Bangun Rumah Type 36 Konsep Minimalis
Membangun rumah sendiri membutuhkan rincian biaya yang tepat
agar sesuai dengan biaya yang telah ditargetkan. Berikut estimasi biaya bangun
rumah type 36 dengan konsep minimalis yang bisa Anda jadikan bahan
pertimbangan!
Upah Pekerja
Upah pekerja bangunan setiap daerah akan berbeda. Tapi disini Anda bisa mengambil rata-rata harga yang umum di masyarakat. Jika diasumsikan untuk mempekerjakan tukang bangunan borongan biayanya di kisaran Rp. 500.000/m2. Jadi, untuk membangun rumah type 36 total biaya yang harus dikeluarkan adalah Rp. 500.000 x 36 m2 = Rp. 18.000.000.
Material Bangunan
Selanjutnya yaitu rincian material bahan bangunan yang membutuhkan beberapa bahan penting diantaranya:
- Batu Bata
Untuk membuat dinding seluas 1 m2 memerlukan batu bata
kurang lebih 90 buah. Sementara itu untuk rumah type 36 dikalkulasikan seluas
152 m2. Sehingga batu bata yang diperlukan hitungannya 90 buah x 154 m2 =
13.860 buah (jika dibulatkan jumlahnya menjadi 14.000 buah untuk cadangan).
Saat ini harga batu-batu di kisaran Rp. 500/buah. Maka biaya
yang harus dipersiapkan untuk pembelian batu bata yaitu Rp. 500 x 14.000 = Rp.
7.000.000.
- Semen
Dalam hal ini semen dibutuhkan untuk memasang batu bata
tembok, plester, pondasi dan pemasangan keramik. Total semen yang dibutuhkan
untuk itu semua kurang lebih 90 sak. Harga 1 sak semen saat ini di kisaran Rp.
50.000, maka biaya yang diperlukan untuk membeli semen adalah Rp. 50.000 x 90
sak = Rp. 4.500.000.
- Pasir
Kebutuhan pasir untuk membangun rumah type 36 kurang lebih
sebanyak 19 m3. Jika harga pasir saat ini Rp. 150.000/m3 maka biaya untuk
kebutuhan pasir sebesar Rp. 150.000 x 19 m3 = Rp. 2.850.000.
- Kerikil
Untuk rumah type 36 kebutuhan kerikil kurang lebih 1 m3.
Harga kerikil di pasaran kurang lebih Rp. 300.000. Jadi biaya yang dibutuhkan
adalah 1 m3 x Rp. 300.000 = Rp. 300.000.
- Besi Beton
Ada dua jenis besi beton yang bisa digunakan, yaitu besi
beton 8 mm dan besi beton 5 mm. Besi beton 8 mm sebanyak 50 batang dengan harga
per batangnya Rp. 35.000 berarti 50 x Rp. 35.000 = Rp. 1. 750.000. Sementara
untuk besi beson 5 mm dengan harga per batang Rp. 5.000, maka Rp. 5.000 x 50 =
Rp. 250.000. Totalnya Rp. 750.000 + Rp. 250.000 = Rp. 1.000.000.
- Paku
Paku yang dibutuhkan untuk membangun rumah type 36 kurang
lebih biayanya Rp. 400.000.
- Kusen, Pintu dan Jendela
Kusen pintu sebanyak 4 buah @200.000 = Rp. 800.000
Pintu sebanyak 4 buah @250.000 = Rp. 1.000.000
Jendela sebanyak 4 buah @100.000 = Rp. 400.000
Kusen jendela sebanyak 4 buah @100.000 = Rp. 400.000
Total biaya = Rp. 2.600.000
- Triplek dan Plafon
Triplek kurang lebih sebanyak 18 lembar @50.000 = Rp.
900.000
Plafon sebanyak 25 batang @5.000 = Rp. 125.000
Total biaya Rp. 1.025.000
Estimasi biaya bangun rumah type 36 dengan konsep minimalis ini bukanlah angka yang pasti, pasalnya harga dari material bahan bangunan di pasaran bisa berubah sewaktu-waktu. Tapi dengan rincian tersebut Anda bisa mendapatkan bayangan berapa banyak bugdet yang harus dikeluarkan untuk membangun rumah sendiri dengan type 36.