Baik membangun rumah ataupun membeli rumah yang sudah jadi
keduanya membutuhkan persiapan yang matang. Terutama jika Anda tertarik
membangun rumah sendiri yang mana perhitungan biayanya tidak boleh meleset. Dengan
perhitungan yang tepat proses pembangunan bisa berjalan dengan lancar sampai
akhirnya rumah impian Anda tercapai sesuai keinginan.
Gambaran Perhitungan Biaya Bangun Rumah Mewah Per Meter
Banyak cara yang biasa digunakan dalam memperhitungkan biaya
pembangunan rumah, salah satunya dengan menentukan biaya bangun rumah mewah per
meter. Mengetahui biaya bangun rumah per meter merupakan hal yang sangat
krusial. Pasalnya dari perhitungan tersebut Anda bisa mengetahui berapa besar
nilai jual objek pajak saat akan menjual properti tersebut. Berikut perhitungan
lengkapnya!
Rumah Type 36
Minimalis
Kisaran biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah berukuran 36 meter persegi dengan konsep minimalis yaitu Rp. 160-200 juta. Spesifikasi material yang digunakan dalam proses pembuatannya antara lain :
- Pondasi standar untuk rumah type 36 minimalis ini menggunakan batu kali
- Bagian dinding menggunakan batu bata merah kualitas lokal
- Perbandingan semen dan pasir 1 : 7
- Untuk bagian atas menggunakan eternit agar lebih menghemat biaya pembangunan
- Atap menggunakan tanah liat
- Bagian lantai menggunakan keramik putih berukuran 30x30 sehingga semakin menunjukkan konsep minimalis pada huniannya
- Bagian pelengkap seperti pintu, jendela, kusen, kunci dan yang lainnya menggunakan bahan berkualitas standar
Rumah Type 36
Standar
Jika Anda tertarik membangun rumah yang satu tingkat lebih bagus dari rumah minimalis, kisaran biaya yang dibutuhkan kurang lebih Rp. 200-235 juta. Spesifikasi materal yang digunakan dalam membangun rumah type 36 standar yaitu :
- Pondasi standar menggunakan material batu kali
- Dinding menggunakan batu bata merah berkualitas tinggi
- Sebagai pengikat, gunakan semen dan pasir dengan perbandingan 1 : 5 agar dindingnya lebih kuat
- Eternit menggunakan rangka hollow yang dikombinasikan dengan gypsum
- Untuk genteng yang digunakan adalah genteng tanah liat berkualitas tinggi
- Lantai menggunakan keramik dengan ukuran yang lebih besar. Disini bisa menggunakan lantai bermotif dengan biaya yang masih terjangkau
- Pelengkapnya bisa menggunakan bahan berkualitas kelas dua seperti pintu, kusen dan jendela dari kayu
Rumah Type 36
Mewah
Biaya bangun rumah mewah per meter dengan ukuran 36 meter persegi membutuhkan dana yang lebih besar yakni di kisaran Rp. 235-300 juta. Spesifikasi material yang dibutuhkan dalam proses pembangunannya antara lain :
- Secara keseluruhan tidak ada yang berbeda dengan biaya pembangunan rumah standar, hanya saja untuk penggunaan material pada pembangunan rumah type 36 dengan konsep dan desain mewah ada beberapa peningkatan
- Campuran semen dan pasir yang dibuat lebih kental sehingga ketahanannya bisa lebih tinggi dibandingkan tipe rumah lainnya
- Ukuran lantai keramik yang digunakan lebih besar sehingga terlihat menunjukkan kesan mewah pada sebuah hunian
- Atap rumah menggunakan genteng berkualitas premium yang semakin memperlihatkan nuansa mewah
- Tambahan lis dan detail interior yang lebih mewah untuk menciptakan nuansa rumah yang lebih elegan dan bagus
Nah, itulah beberapa penjelasan mengenai estimasi perhitungan biaya bangun rumah mewah per meter. Perhitungan diatas merupakan gambaran umum semata karena terkadang untuk harga bahan bangunan tidak sama untuk setiap wilayah dan toko yang menjualnya.